Inmobiliario e industrial
Naves industriales, arrendamientos, zona restringida, fideicomisos y uso de suelo. Asesoría en San Luis Potosí.
¿Te suena alguna de estas?
- Vas a adquirir o arrendar una nave industrial
- Necesitas revisar títulos, gravámenes y facultades de quien firma
- Tu proyecto requiere verificar uso de suelo y permisos
- Hay inversión extranjera y necesitas evaluar zona restringida o un fideicomiso
En qué consiste el trabajo
- Revisión jurídica de inmuebles y naves industriales
- Negociación de compraventas, promesas y arrendamientos
- Contratos sobre adecuaciones, mantenimiento, garantías y entrega del inmueble
- Análisis de uso de suelo y permisos para el proyecto
- Asesoría en inversión extranjera, zona restringida y fideicomisos cuando correspondan
La viabilidad de una nave industrial no depende únicamente de su superficie y su renta. Antes de comprometer una inversión conviene revisar si el inmueble puede utilizarse para la operación prevista y si la documentación permite contratar con certeza.
Adquisición y arrendamiento de naves
Revisamos antecedentes de propiedad, gravámenes, facultades de representación y documentación del proyecto. Negociamos condiciones de entrega, adecuaciones, mantenimiento, seguros, garantías y terminación.
En los arrendamientos, delimitamos qué obligaciones asume cada parte y cómo se documentan los trabajos, incumplimientos y devoluciones.
Uso de suelo e inversión extranjera
Contrastamos el uso de suelo y los permisos disponibles con la actividad que se pretende desarrollar. El análisis atiende a la ubicación del predio y a la normativa estatal y municipal aplicable.
Cuando participa inversión extranjera, revisamos las reglas sobre adquisición de inmuebles, zona restringida y fideicomisos según la ubicación y el destino de la operación. Estos supuestos se examinan conforme a la Ley de Inversión Extranjera.
La revisión puede coordinarse con comercio exterior y T-MEC para proyectos industriales y con compliance y PLD cuando la operación requiera analizar actividades vulnerables.
Lo que puedes contratar en esta área
Servicios con alcance definido, entregables concretos y honorarios acordados por escrito antes de empezar.
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